Продам дом, 170 кв.м., участок 18 сотка за 10 300 000 ₽

Арт. 39226124 <br> <br>Продается двухэтажный жилой дом 170 м2 в красивом Подмосковном городе Сергиево-Посадского округа город Хотьково . <br> <br> <br>Дом выполнен из кирпича и бруса, снаружи утеплен и отделан штукатуркой под покраску. <br>По периметру дома выполнен дренаж. <br>Под домом имеется погреб для хранения консервации, уборочного инвентаря, там же находятся все счётчики, насосы. <br>Утепление стен, пола и крыши - 200 мм, все комнаты звукоизолированные. <br>Установлены двухкамерные стеклопакеты. <br>Строили для себя, использовали только качественные материалы.. <br>Очень уютный, тёплый, ухоженный. <br>Мебель из Гранда и Икеа, техника и вся утварь останется в подарок покупателю. <br> <br><strong>Планировка</strong> <br><strong> 1 этаж:</strong> отапливаемая светлая веранда из профилированного бруса 40 м2, сверху покрыта прозрачным поликарбонатом, застеклённая тремя двухкамерными стеклопакетами, с выходом и видом на смешанный лес, а также имеет 2 входа в дом, прихожая, кухня, 2 комнаты - гостиная 35м2 с камином и спальня 20 м2, 2 санузла: 1 туалет, уборная с душевой кабиной и гардеробная, раздевалка, 2 кухни 12 м2 и 14 м2. <br> <br>На полу качественный бельгийский ламинат. <br> <br>Из спальни имеется дополнительный выход из дома на участок. <br> <br>На второй этаж ведёт удобная, надёжная лестница. <br> <br><strong>2 этаж:</strong> три изолированные комнаты по 8 м2, туалет, ванная с видовым окном и шикарным видом. <br> <br><strong>Коммуникации</strong> <br>Отопление - электрическое, камин. <br>артезианская скважина. <br>Автономная канализация. <br>Свет - 15 кВт. <br>Водонагревательные приборы - 2 бойлера. <br> <br><strong>Участок</strong> 18 соток, прямоугольной формы, сухой, граничит с лесом. <br>Огорожен забором. Есть два въезда: калитка и въездные автоматизированные рулонные ворота с навесом из поликарбоната, предусмотрена парковка на 4 автомобиля, 2й въезд предусмотрен для въезда и парковки одного автомобиля, так же имеется калитка с выходом в лес. <br>Участок ухоженный. На участке газон, ели, березы. <br> <br><strong>Строения.</strong> <br>На участке имеется дровяник . <br> <br><strong>Расположение.</strong> <br>Дом расположен в тихой части города на охраняемой территории СНТ Дубки, на лесной территории, где находится старое грибное место, рядом с домом пруд с белым песком и рыбой - отличное место для купания летом и круглогодичной рыбалки. Частный сектор города. <br>Улица тупиковая. Все соседи позитивные, обеспеченные. <br>В пешей доступности автобусная остановка. В начале СНТ магазин &quot;Авокадо&quot;. <br> <br><strong>Оформление.</strong> <br>Дом оформлен как жилое строение. Межевание участка проведено. <br>Один взрослый собственник, возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты. <br>Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. <br>Причина продажи – переезд в другую страну. <br> <br><strong>Звоните.</strong> <br>Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. <br> <br> <br>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. <br>Все сделки компании застрахованы.